12 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2651 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 437 mètres
- - Saint-Loubès à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Max Linder
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Max Linder. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue Max Linder se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Max Linder se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
