25 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 047 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 5.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2779 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 457 mètres
- Saint-Loubès à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 126 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Max Linder

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Max Linder dans son marché local

Prix du 25 Rue Max Linder par rapport à la voie

Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 25 Rue Max Linder se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Max Linder se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -19.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès(2,991 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(2,664 €)

Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès(2,985 €)

Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Max Linder

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.