31 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°30 et du 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 462 mètres
- - Saint-Loubès à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Max Linder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 31 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 31 Rue Max Linder se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Max Linder se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 9.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
