36 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 d mais supérieur de 1.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 479 mètres
- - Saint-Loubès à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 36 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 36 Rue Max Linder se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Max Linder se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
