18 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 8.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 18 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 2 logements - 1292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 583 mètres
- - Saint-Loubès à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Aignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Aignan dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 Rue Saint Aignan se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Aignan se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
