37 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°20 et du 3.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 37 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 613 mètres
- - Saint-Loubès à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Aignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Aignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Aignan dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 37 Rue Saint Aignan se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Aignan se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
