8 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 535 mètres
- - Saint-Loubès à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Aignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Aignan dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Rue Saint Aignan se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Aignan se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -6.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
