18 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de Savignac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 706 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 716 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 389 mètres
Ventes au 18 Allee de Savignac
Une vente a été recensée au 18 Allee de Savignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de Savignac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de Savignac dans son marché local
Prix du 18 Allee de Savignac par rapport à la voie
Sur Allee de Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 18 Allee de Savignac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de Savignac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de Savignac se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -5.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
