5 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de Savignac, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 613 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 623 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de Savignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de Savignac dans son marché local
Prix du 5 Allee de Savignac par rapport à la voie
Sur Allee de Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 Allee de Savignac se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de Savignac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee de Savignac se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -3.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
