2 Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 002 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 bis et de 2.68 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Bellecroix à 338 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 1379 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 1389 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gabot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Gabot(2 462€)

2 ter Chemin de Gabot(2 460€)

3 Chemin de Gabot(2 454€)

120 Cours de la République(2 456€)

118 Cours de la République(2 457€)

116 Cours de la République(2 480€)

114 Cours de la République(2 455€)

121 Cours de la République(2 460€)

Prix du 2 Chemin de Gabot dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Gabot par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Chemin de Gabot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Gabot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gabot se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -25.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.