2 bis Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 004 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Bellecroix à 357 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 1382 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 1391 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Gabot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Gabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Chemin de Gabot(2 460€)

2 Chemin de Gabot(2 526€)

3 Chemin de Gabot(2 454€)

120 Cours de la République(2 456€)

118 Cours de la République(2 457€)

116 Cours de la République(2 480€)

114 Cours de la République(2 455€)

121 Cours de la République(2 460€)

Prix du 2 bis Chemin de Gabot dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de Gabot par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 bis Chemin de Gabot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de Gabot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Gabot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -27.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.