3 Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gabot, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gabot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gabot dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gabot par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Chemin de Gabot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gabot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gabot se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -6.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
