38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 655 € à 2 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°38 bis et de 5.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 288 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 840 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 849 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 558 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 497 mètres

Ventes au 38 Cours de la République

Une vente a été recensée au 38 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

200 000 €(1 575 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•127 m²

38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Cours de la République(2 114€)

36 Cours de la République(2 114€)

45 Cours de la République(2 111€)

40 Cours de la République(2 112€)

43 Cours de la République(2 115€)

34 Cours de la République(2 110€)

47 Cours de la République(2 140€)

42 Cours de la République(2 136€)

Prix du 38 Cours de la République dans son marché local

Prix du 38 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 38 Cours de la République se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours de la République se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -41.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.