38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 840 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 849 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 497 mètres
Ventes au 38 Cours de la République
Une vente a été recensée au 38 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours de la République dans son marché local
Prix du 38 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 38 Cours de la République se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours de la République se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -26.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
