38 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40.
À propos du 38 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 845 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 855 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Cours de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Cours de la République dans son marché local
Prix du 38 bis Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 38 bis Cours de la République se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Cours de la République se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
