46 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°48 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 889 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours de la République dans son marché local
Prix du 46 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 46 Cours de la République se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours de la République se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -24.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
