49 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 661 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°49 bis et de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 49 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 333 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 874 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 884 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 590 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Cours de la République(2 137€)

44 Cours de la République(2 141€)

51 Cours de la République(2 139€)

46 Cours de la République(2 139€)

42 Cours de la République(2 136€)

53 Cours de la République(2 140€)

47 Cours de la République(2 140€)

48 Cours de la République(2 142€)

Prix du 49 Cours de la République dans son marché local

Prix du 49 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 49 Cours de la République se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Cours de la République se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -36.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.