2 bis Impasse de la Gravette, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Gravette, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 et du 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Impasse de la Gravette, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gravette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gravette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Gravette dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Gravette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 bis Impasse de la Gravette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Gravette par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Gravette se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
