3 Impasse de Tambourin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Tambourin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de Tambourin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 782 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 790 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Tambourin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Tambourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Tambourin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Tambourin dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Tambourin par rapport à la voie
Sur Impasse de Tambourin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Impasse de Tambourin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Tambourin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Tambourin se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 17.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
