2 Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 645 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 650 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 8.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
