3 Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 893 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison de Gassies à 430 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 607 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 611 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 323 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 223 mètres

Ventes au 3 Place de la Gare

Les 0 ventes au 3 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Gare se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -21.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.