1 Place du 19 Mars 1962, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 283 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 295 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 19 Mars 1962, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -17.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
