Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Nau dans son marché local
Prix Rue la Nau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Nau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et 33.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Nau à Saint-Macaire
Le loyer moyen estimé Rue la Nau est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Macaire, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue la Nau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 279 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 290 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Nau
Adresses Rue la Nau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Nau, classées par tranches de numéros.
