4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Mercadiou, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 503 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 307 mètres
Ventes au 4 Place du Mercadiou
Une vente a été recensée au 4 Place du Mercadiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Mercadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Mercadiou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mercadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mercadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Mercadiou dans son marché local
Prix du 4 Place du Mercadiou par rapport à la voie
Sur Place du Mercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Place du Mercadiou se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Mercadiou par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Mercadiou se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -27.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
