6 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Mercadiou, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 6 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 510 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Mercadiou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Mercadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Mercadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Mercadiou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Mercadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Mercadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Mercadiou dans son marché local
Prix du 6 Place du Mercadiou par rapport à la voie
Sur Place du Mercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 6 Place du Mercadiou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Mercadiou par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Mercadiou se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
