4 Place Messidan, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 636 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Messidan, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 4 Place Messidan, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Messidan à 30 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 237 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 248 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 299 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Messidan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Messidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Messidan(2 166€)

1 Place Messidan(2 212€)

3 Rue Carreyrotte(2 236€)

14 Rue Amiral Courbet(2 162€)

5 Rue des Remparts(2 230€)

17 Rue Amiral Courbet(1 733€)

2 Rue Carreyrotte(2 135€)

2 a Rue Carreyrotte(2 132€)

Prix du 4 Place Messidan dans son marché local

Prix du 4 Place Messidan par rapport à la voie

Sur Place Messidan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Place Messidan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Messidan par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Messidan se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -36.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.