4 Place Messidan, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Messidan, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 4 Place Messidan, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 237 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Messidan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Messidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Messidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Messidan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Messidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Messidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Messidan dans son marché local
Prix du 4 Place Messidan par rapport à la voie
Sur Place Messidan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Place Messidan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Messidan par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Messidan se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -15.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
