2 Place Porte-neuve, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 635 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Porte-neuve, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Porte-neuve, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 26 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 289 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 301 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 270 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Porte-neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Porte-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Porte-neuve(2 312€)

1 Place du 19 Mars 1962(2 314€)

2 Place du 19 Mars 1962(2 311€)

1 Rue Amiral Courbet(1 952€)

2 Rue Amiral Courbet(1 944€)

3 Place du 19 Mars 1962(2 309€)

1 bis Rue Thiers(2 350€)

2 bis Place du 19 Mars 1962(2 403€)

Prix du 2 Place Porte-neuve dans son marché local

Prix du 2 Place Porte-neuve par rapport à la voie

Sur Place Porte-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Place Porte-neuve se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Porte-neuve par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Porte-neuve se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -32.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.