2 Place Tourny, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Tourny, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Tourny, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 237 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Tourny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Tourny dans son marché local
Prix du 2 Place Tourny par rapport à la voie
Sur Place Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Place Tourny se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Tourny par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Tourny se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Place Tourny à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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