16 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 16 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 253 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 264 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 259 mètres
Ventes au 16 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 16 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Amiral Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 16 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 16 Rue Amiral Courbet se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Amiral Courbet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -10.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
