23 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 311 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 23 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 261 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 109 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 113 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 209 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Burdeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Burdeau(2 967€)

20 Rue Burdeau(2 962€)

21 Rue Burdeau(2 967€)

22 Rue Burdeau(2 963€)

17 Rue Burdeau(2 822€)

16 Rue Burdeau(2 828€)

18 Rue Burdeau(2 829€)

25 Rue Burdeau(2 960€)

Prix du 23 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue Burdeau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Burdeau se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -12.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.