23 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et du 3.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 109 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 113 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Burdeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue Burdeau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Burdeau se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
