35 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 269 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 744 €/m²0 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 291 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 167 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 168 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 195 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Burdeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Burdeau(2 744€)

33 Rue Burdeau(2 876€)

48 bis Rue Burdeau(2 877€)

30 Rue Burdeau(2 876€)

30 bis Rue Burdeau(2 744€)

27 Rue Burdeau(3 205€)

38 Rue Burdeau(2 746€)

41 Rue Burdeau(2 748€)

Prix du 35 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 35 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 35 Rue Burdeau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Burdeau se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -19.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.