38 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 3 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 200 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 200 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 200 mètres
Ventes au 38 Rue Burdeau
Une vente a été recensée au 38 Rue Burdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Burdeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 38 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 38 Rue Burdeau se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Burdeau se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -50.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 38 Rue Burdeau à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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