44 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 268 € à 3 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°47 et de 1.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 44 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 405 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 282 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 279 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 257 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 281 mètres

Ventes au 44 Rue Burdeau

Une vente a été recensée au 44 Rue Burdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

278 400 €(2 703 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

44 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Burdeau(2 951€)

46 Rue Burdeau(2 959€)

48 Rue Burdeau(2 850€)

49 Rue Burdeau(2 954€)

45 Rue Burdeau(2 854€)

39 Rue Burdeau(2 745€)

41 Rue Burdeau(2 748€)

38 Rue Burdeau(2 746€)

Prix du 44 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 44 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 44 Rue Burdeau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Burdeau se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -14.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.