45 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 275 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°39 et de 3.86 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 344 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 226 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 224 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 217 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Burdeau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Burdeau(2 745€)

41 Rue Burdeau(2 748€)

38 Rue Burdeau(2 746€)

30 bis Rue Burdeau(2 744€)

37 Rue Burdeau(2 744€)

44 Rue Burdeau(2 921€)

35 Rue Burdeau(2 744€)

47 Rue Burdeau(2 951€)

Prix du 45 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 45 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 45 Rue Burdeau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Burdeau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Burdeau se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -16.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.