12 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 441 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 et de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1420,

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À propos du 12 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1420, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 8 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 416 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 426 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 198 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Carnot(2 156€)

9 Rue Carnot(2 156€)

15 Rue Carnot(2 156€)

6 Rue Carnot(2 160€)

19 Rue Carnot(2 151€)

21 Rue Carnot(2 151€)

Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -39.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.