11 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°11 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 Rue Chanzy se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chanzy se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -28.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Chanzy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 11 Rue Chanzy à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
