9 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 372 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 894 €/m²0 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison de Gassies à 184 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 662 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 671 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 366 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue Chanzy(2 894€)

11 bis Rue Chanzy(2 919€)

11 Rue Chanzy(2 903€)

7 bis Rue Chanzy(2 918€)

8 bis Rue Chanzy(2 860€)

8 Rue Chanzy(2 863€)

7 Rue Chanzy(2 352€)

5 Rue Chanzy(2 687€)

Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanzy se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -14.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.