4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 365 € à 4 256 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°5 et de 40.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 136 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 653 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 662 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 371 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 318 mètres

Ventes au 4 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 4 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

260 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

11 juillet 2019

125 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chanzy(2 687€)

7 Rue Chanzy(2 352€)

8 Rue Chanzy(2 863€)

8 bis Rue Chanzy(2 860€)

7 bis Rue Chanzy(2 918€)

11 bis Cours de la République(2 692€)

11 Cours de la République(2 694€)

12 Cours de la République(2 471€)

Prix du 4 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Rue Chanzy se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanzy se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.