4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°5 et du 39.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 653 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 662 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 318 mètres
Ventes au 4 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 4 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue Chanzy se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanzy se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 28.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
