7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°7 bis et du 15.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 308 mètres
Ventes au 7 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 7 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 7 Rue Chanzy se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chanzy se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -7.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
