7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 621 € à 3 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°7 bis et de 17.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 153 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 654 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 664 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 367 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 308 mètres

Ventes au 7 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 7 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

85 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Chanzy(2 918€)

8 Rue Chanzy(2 863€)

8 bis Rue Chanzy(2 860€)

5 Rue Chanzy(2 687€)

4 Rue Chanzy(3 311€)

11 bis Rue Chanzy(2 919€)

9 Rue Chanzy(2 894€)

11 bis Cours de la République(2 692€)

Prix du 7 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue Chanzy se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chanzy se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -30.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.