11 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 655 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 11 bis Rue Chanzy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Chanzy se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
