24 Rue de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 24 Rue de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 408 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 420 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 321 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 24 Rue de l'Eglise se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Eglise se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
