28 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 503 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 508 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Verdun se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -3.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
