30 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 511 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 30 Rue de Verdun se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Verdun se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
