7 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 641 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 24.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 152 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 380 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 388 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 76 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 64 mètres

Ventes au 7 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.