16 Rue des Pommiers, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue des Pommiers, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 295 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 307 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 301 mètres
Ventes au 16 Rue des Pommiers
Les 2 ventes au 16 Rue des Pommiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pommiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 16 Rue des Pommiers se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pommiers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pommiers se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
