8 Rue du Palais, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 553 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Palais, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Palais, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 142 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 704 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 714 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 446 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Palais(2 072€)

1 Rue du Palais(2 251€)

19 Rue du Thuron(2 090€)

14 Rue du Thuron(1 805€)

2 Rue du Thuron(2 140€)

16 Rue du Thuron(1 871€)

17 Rue du Thuron(2 013€)

18 Rue du Thuron(2 034€)

Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Palais par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Palais se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -38.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.