13 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Thuron, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 680 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 691 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Thuron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Thuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Thuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Thuron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Thuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Thuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Thuron dans son marché local
Prix du 13 Rue du Thuron par rapport à la voie
Sur Rue du Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Rue du Thuron se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Thuron par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Thuron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
