12 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 527 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 171 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 320 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 327 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 17 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-denis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Saint-denis(2 027€)

14 Rue Saint-denis(1 979€)

10 bis Rue Saint-denis(2 026€)

16 Rue Saint-denis(1 979€)

10 Rue Saint-denis(2 040€)

8 Rue Saint-denis(2 031€)

6 Rue Saint-denis(2 102€)

15 Rue Saint-denis(1 979€)

Prix du 12 Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Rue Saint-denis se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-denis se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -40.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.