12 bis Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 324 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-denis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 bis Rue Saint-denis se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-denis se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -21.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
