22 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 272 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 278 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 135 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-denis
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Rue Saint-denis se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-denis se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -19.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
