11 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 559 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 13 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 211 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 222 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Thiers(2 082€)

4 Rue Thiers(2 075€)

6 Rue Thiers(2 074€)

8 Rue Thiers(2 073€)

9 Rue Thiers(2 081€)

3 Place Tourny(2 081€)

11 Place Tourny(2 077€)

7 Rue des Remparts(2 074€)

Prix du 11 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Rue Thiers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thiers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 46.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.